أطلقت مؤسسة القطاع الخاص في أوغندا رسميًا استراتيجية القطاع الخاص للبناء والعقارات 2024-2034، وهي خارطة طريق تمتد لعشر سنوات وتهدف إلى تمكين شركات البناء والعقارات المحلية، وخلق فرص عمل، وزيادة المشاركة المحلية في مشاريع البنية التحتية واسعة النطاق.

 

يأتي هذا الإطلاق في وقت حرج يُساهم فيه قطاع البناء في أوغندا بنحو 13% من الناتج المحلي الإجمالي الوطني، أي ما يزيد عن 40 تريليون شلن، ويُوظّف أكثر من 1.2 مليون شخص.

 

ظل القطاع العقاري ينمو بمعدل نمو سنوي متوسط يبلغ 8%، وتُقدّر قيمته بنحو 20 تريليون شلن. ومع ذلك، لا تُمثّل الشركات المحلية سوى أقل من 20% من العقود عالية القيمة.

 

وصفت نائبة رئيس مؤسسة القطاع الخاص في أوغندا سارة كاجينغو الاستراتيجية بأنها نقطة تحول للقطاع الخاص في البلاد.

 

"وقالت في تصريحات صحفية امس : (تُعد هذه الاستراتيجية خطوة جريئة نحو إطلاق العنان للإمكانات التحويلية لشركاتنا المحلية)، واضافت كاجينغو: "إنها تتعلق بخلق فرص عمل مجدية وضمان استفادة الشركات الأوغندية من الاستثمارات الضخمة في قطاعي البناء والعقارات".

 

في السياق أكدت رئيسة قسم العقارات والبناء في اتحاد مقاولي البناء في أوغندا شيرلي كونغاي، رئيسة قسم العقارات والبناء على ضرورة الدعم الحكومي للاستراتيجية، وأضافت كونغاي: "ما لم تتعاون الحكومة مع القطاع الخاص، فإن قيمة أقل من 20% من إجمالي إيرادات البناء ستستمر في التراكم للشركات الأوغندية. نحن بحاجة إلى ضمانات وحوافز للتوسع والمنافسة".

 

ولفتت أن لسد هذه الفجوات، يضع الاستراتيجية هدفًا لمضاعفة مشاركة الشركات المحلية في المشاريع الكبرى إلى 60% في غضون خمس سنوات، وهي خطوة من المتوقع أن تُولّد أكثر من 500 ألف وظيفة جديدة في مختلف التخصصات، بما في ذلك الهندسة والعمارة وسلاسل توريد البناء.

 

وفي ختام المؤتمر أكد وزيرة الدولة للإسكان والتنمية الحضرية، بيرسيس ناموغانزا، أن الحكومة تتخذ خطوات تنظيمية لدعم هذا القطاع، وحذرت قائلةً: "نحن في مراحل متقدمة من سنّ قانون عقاري من شأنه حماية القطاع العقاري وتعزيز جودة التطوير. وقد تم تحذير المطورين العقاريين الذين يبنون شققًا دون المستوى مسبقًا".

 

وتدعو الاستراتيجية الجديدة أيضًا إلى شراكات مع شركاء التنمية، وتحسين فرص الحصول على تمويل ميسور التكلفة، وتطوير مهارات محددة للقوى العاملة الأوغندية.